招采公告

安徽省工商行政管理局5處房產出租標的1
發布時間: 2018-03-13    瀏覽次數:21663次
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標的基本信息

項目編號

AH2018DF100445

監測編號

 

標的名稱

安徽省工商行政管理局5處房產出租標的1

出租底價(萬元)

67.2

掛牌日期

2018-03-09

掛牌截止日期

2018-03-28

資產概述

安徽省工商行政管理局5處房產出租標的1

資產包概述

1、各標的年租金按此次競租實際成交價計算。2、租金每半年支付一次,先付款后使用,具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。各標的承租方須繳納履約保證金,各標的履約保證金均為前三個月實際月租金之和,該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。各標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。3、標的1、2處于租賃狀態,標的3、4、5處于閑置狀態。4、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,出租方負責標的清場工作,各出租標的競租結果出具之日起10日內交付承租方。5、各出租標的面積以實際移交為準,不因此影響最終實際成交價格;承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、各出租標的整體出租,不分割。7、現場勘察人:許先生:0551-64675136。

標的資產信息

 

出租標的基本信息

出租標的地址

寧國路112號

出租面積(平方米)

約252

出租用途

 

出租期限(年)

3

免租期限(年)

配套設施

 

租金掛牌價格(元)

 

租金支付方式

 

出租標的權證信息

權證名稱

房地產權證

權證編號

第110114333號

權證所列示的建筑面積(平方米)

 

權證所列示的規劃用途

 

出租標的使用情況

標的使用情況

占 用

租賃期情況

 

使用人是否放棄行使優先承租權

 

出租標的租金參考依據

租金參考地段

 

參考租金(元)

 

原租賃合同租金(元)

 

租金評估值(元)

 

 

交易條件與承租方資格條件




掛牌開始日期

2018-03-09

掛牌公告期

20 個自然日

是否自動延牌

價款支付方式

一次性支付  ,

優先權人是否放棄優先購買權

是(放棄或不涉及)

重大事項及其他披露內容

1、保證金不得由他方代繳;2、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的,就承租標的相關情況主動向出租方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定;報名的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。3、為?;こ鱟夥降暮戲ㄈㄒ?,?;ふ媸狄庀虺兇夥降暮戲ㄈㄒ?,杜絕非真實意向承租方,出租方再次作出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金,即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因,出現以下任何一種情況時,出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金,作為對出租方的補償:(1)意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的;(2)在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向承租方均不應價的;(3)被確定為承租方后,未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。

與出租相關的其他條件

1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市服務業環境?;す芾戇旆ā返扔泄胤煞ü嬉?,標的1僅用于辦公及從事金融、醫藥相關行業的經營。各標的均禁止經營餐飲(包括各類餐飲形式)、酒吧、網吧、電玩、KTV、賓館及其他休閑娛樂項目。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的,責任由承租方承擔;2、出租標的按移交時的現狀進行移交,出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。3、租賃期內,未經出租方書面同意,承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋;4、租賃期內,承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用;5、租賃期內房屋的防水維護及水、電、燃氣、線路、管道的相關維護費用,由承租方承擔;6、租賃期內,承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書面同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構,嚴禁拆墻、打洞、超載物品上樓、使用輕質隔斷,保證房屋整體安全,滿足使用安全、環保、街面景觀規劃要求。如擅自改動或破壞房屋結構,承租方應立即恢復原狀,給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔;7、承租方須依法經營、證件齊全、依法納稅,服從出租方及相關部門的管理、檢查;8、承租方需承擔街道市容物業管理費、水電費、市容垃圾處理費、市容門前衛生三包費和安保等相關費用;9、租賃期內,承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補;10、《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內交還出租方,且不得提出任何補償要求;11、承租方自《競價結果通知單》出具之日起,2個工作日內到安徽省產權交易中心簽收《競價結果通知單》,5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》;12、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同(式樣)》。13、報名登記:意向承租方應于公告期內攜帶以下資料向安徽省產權交易中心(安徽省合肥市屯溪路239號富廣大廈17樓)提出申請,辦理相關手續并繳納競價保證金。(到賬截止時間為公告截止日17:00前,以銀行到帳時間為準,不計息, 公告截止日為限時報價開始時間前一個工作日。)(1)安徽省級行政事業單位國有資產承租申請書;(2)意向承租方為企業法人(含分支機構)的應提交企業營業執照副本、法定代表人身份證、被授權人身份證復印件(以上材料須提供原件,審查后歸還);法人授權委托書原件,公司章程復印件,符合意向承租方內部決策程序的相關承租文件;(3)意向承租方為自然人的應提交身份證復印件。(4)本公告“承租方資格條件”欄要求的相關資料。14、承租方簽收《競價結果通知單》后2個工作日內,承租方繳納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶,由出租方和承租方依據《房屋租賃合同》的約定進行首期應付價款的結算。未能被確定為承租方的,由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額保證金。

處置方案

組織交易方式

動態報價

報價方式

多次報價

處置方案

每個標的單獨征集意向受讓方

承租資格及審核方式

是否需要登記審核

承租方資格條件

1、凡依法設立并有效存續的境內企業法人(含分支機構)、個體工商戶,具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。2、不接受聯合體參與競買;3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

是否允許聯合承租





收取方案

本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為300000.0元。

交納時間

報名就交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

交納方式

銀行轉賬   

交納賬號

收款單位:安徽省產權交易中心有限責任公司 賬號:499030100100101743 開戶行:興業銀行合肥徽州路支行

出租方信息

出租方名稱

安徽省工商行政管理局機關服務中心

注冊地(住所)

 

法定代表人

 

注冊資本(萬元)

 

經濟類型

國有事業單位,國有社團等

企業類型(經濟性質)

所屬行業

 

社會信用代碼或組織機構代碼

11340000002986221X

經營規模

 

內部決策情況

 

經辦人聯系方式

交易機構聯系人

高先生

交易機構聯系電話

0551-62871627

交易機構聯系傳真

0551-62871600

交易機構聯系郵箱

[email protected]

交易機構聯系地址

安徽省合肥市包河區屯溪路239號富廣大廈1701室

其他附件材料

重大事項及其他披露內容

查看附件信息

標的圖片

 

意向承租方應提交的材料

材料名稱

是否需要原件

是否需要復印件

是否需要電子版

下載模板

特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。安徽省產權交易中心對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、安徽省產權交易中心通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成安徽省產權交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,安徽省產權交易中心對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對安徽省產權交易中心網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

 



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